Diagnostic toiture —
savoir exactement où en est votre toit
Avant d'acheter, après une tempête, ou simplement parce que votre toiture vieillit — DC Rénov monte inspecter et vous remet un compte-rendu complet et honnête : état des tuiles, faîtage, solins, sous-toiture, ventilation et charpente visible.
Ce que couvre le diagnostic
Dimanche : urgences uniquement
Un regard expert sur votre toiture —
avant que les dégâts ne s'accumulent
Une toiture ne se voit pas depuis le sol. Les problèmes s'y développent en silence — mousses, liteaux qui pourrissent, faîtage qui se décolle, sous-toiture défaillante. Un diagnostic régulier permet d'anticiper plutôt que de subir une réparation d'urgence coûteuse.
Quand faire un diagnostic ?
Achat immobilier
Connaître l'état réel de la toiture avant de signer — pas de mauvaise surprise après l'acte.
Infiltration inexpliquée
Trouver la source quand les réparations ponctuelles ne suffisent plus.
Après une tempête
Évaluer les dégâts réels, même invisibles depuis le sol, pour votre assureur.
Entretien préventif
Toiture de plus de 15 ans — bilan d'état pour anticiper les travaux à venir.
Avant travaux
Isolation des combles, aménagement — connaître l'état de la toiture avant de commencer.
Rapport pour assureur
Sinistre ou litige — compte-rendu détaillé avec constats et photos à l'appui.
Ce que couvre chaque diagnostic
Couverture extérieure
État des tuiles, faîtage, arêtiers, noues, solins de cheminée et de mur, bavettes velux, gouttières — inspection visuelle complète depuis la toiture.
Support et charpente visible
Depuis les combles — état des chevrons, liteaux, sous-toiture, ventilation. Bois humides ou noircis identifiés et signalés.
Compte-rendu écrit
Document remis après la visite avec l'état constaté zone par zone, les points urgents, les travaux à surveiller et les préconisations.
4 étapes pour un diagnostic
complet et un compte-rendu clair
Un diagnostic n'a de valeur que si le compte-rendu est exploitable. Nous structurons notre rapport par zones, avec un niveau de priorité clair pour chaque point — ce qui est urgent, ce qui peut attendre, ce qui est à surveiller.
Inspection depuis la toiture
Montée en toiture — inspection systématique de toutes les zones : tuiles (cassées, glissées, poreuses), faîtage et arêtiers (mortier, décollement), noues, solins de cheminée et de mur pignon, bavettes velux, gouttières et descentes. Chaque zone est notée et photographiée.
Inspection depuis les combles
Inspection depuis l'intérieur des combles — état de la sous-toiture (absente, déchirée, bitumineuse ancienne), état des chevrons et liteaux (bois secs, noircis, humides), ventilation existante et son efficacité. Sources d'humidité ou de condensation identifiées.
Échange et explication sur place
Avant de partir, nous vous présentons oralement les points clés observés — ce qui est urgent, ce qui peut attendre et nos recommandations. Vous posez vos questions en direct — c'est l'occasion d'éclaircir tout ce qui n'est pas clair.
Compte-rendu écrit remis sous 48h
Document structuré avec l'état constaté zone par zone, les photos à l'appui, les priorités d'intervention (urgent / à planifier / à surveiller) et les préconisations de travaux. Un document utile pour votre assureur, votre notaire ou simplement votre suivi d'entretien.
Toutes les zones de la toiture —
rien n'est laissé de côté
Un diagnostic incomplet est un diagnostic inutile. Nous inspectons chaque zone — extérieur depuis le toit et intérieur depuis les combles — avec la même rigueur.
Zones inspectées depuis la toiture
Couverture en tuiles
- Tuiles cassées, fissurées ou glissées
- Tuiles poreuses ou encrassées
- Densité et homogénéité du couvrant
Faîtage et arêtiers
- Mortier fissuré ou décollé
- Tuiles de faîte manquantes ou brisées
- Étanchéité des jonctions
Noues et solins
- État des bavettes de noue
- Solins de cheminée, de mur pignon
- Bavettes velux et sorties de toit
Gouttières
- Fixation et mise en pente
- Joints et raccords étanches
- État général du PVC ou du zinc
Éléments de toiture
- Sorties de toit et aérateurs
- Chatières et ventilation basse
- Cheminée — état visible depuis le toit
Photos à l'appui
- Chaque anomalie photographiée
- Photos incluses dans le compte-rendu
- Utile pour assureur ou notaire
Un diagnostic honnête —
pas un prétexte pour vendre des travaux
Un diagnostic a de la valeur uniquement s'il est objectif. Nous disons ce que nous voyons — ce qui est en bon état, ce qui est à surveiller et ce qui est urgent — sans exagérer pour vendre des travaux qui ne s'imposent pas.
Inspection des deux côtés
Depuis la toiture ET depuis les combles — aucune zone invisible n'est laissée de côté. Les problèmes cachés sont ceux qui coûtent le plus cher.
Rapport écrit structuré
Zone par zone, priorité claire — urgent, à planifier, à surveiller. Un document exploitable, pas un vague avis verbal.
Honnêteté sur les priorités
On vous dit ce qui est vraiment urgent et ce qui peut attendre. Pas de dramatisation pour déclencher des travaux qui ne s'imposent pas.
Photos à l'appui
Chaque anomalie photographiée et incluse dans le rapport — utile pour votre assureur, votre notaire ou simplement votre dossier maison.
Artisan local
Basé à Royan — réactivité locale, un seul interlocuteur, pas de sous-traitance.
Disponible 6j/7
Du lundi au samedi de 8h30 à 20h00 — et le dimanche en cas d'urgence.
Ce que disent nos clients
après un diagnostic de toiture
Retours de clients après nos diagnostics de toiture — avant achat, après sinistre ou bilan d'état à Royan et dans les environs de Charente-Maritime.
Maison ancienne à Royan — j'ai demandé un diagnostic avant de signer. DC Rénov a tout inspecté depuis le toit et les combles. Le rapport m'a permis de renégocier le prix en m'appuyant sur les travaux à prévoir. Excellent service.
Après la tempête, j'avais peur que des dégâts soient passés inaperçus depuis le sol. Le rapport détaillé de DC Rénov m'a permis de faire une déclaration complète à mon assureur. Très professionnel.
Toiture de 20 ans — j'ai voulu faire un bilan avant l'hiver. Le compte-rendu était clair : deux points urgents, trois à surveiller, le reste en bon état. Ça m'a évité de tout refaire inutilement.
Trois artisans avant DC Rénov — aucun n'avait trouvé la source. Le diagnostic a identifié la noue défaillante en 30 minutes. Rapport clair, réparation faite dans la foulée. Aurait dû commencer par là.
J'allais isoler les combles — on m'a conseillé de faire un diagnostic de toiture avant. Bien m'en a pris : deux chevrons humides et une sous-toiture à remplacer. DC Rénov a tout fait avant l'isolation. Logique et efficace.
Je vis à Lyon — ma maison de Royan est laissée sans surveillance plusieurs mois par an. DC Rénov fait le diagnostic chaque automne et m'envoie le rapport. Tranquillité d'esprit assurée à distance.
Tout savoir sur le diagnostic
de toiture avant de nous appeler
Les questions que nos clients nous posent le plus souvent avant de demander un diagnostic de leur toiture.
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Contactez-nous — on organise la visite rapidement.
Décrivez votre situation,
nous organisons la visite rapidement
Indiquez-nous la raison du diagnostic (achat, sinistre, infiltration, entretien préventif), l'âge approximatif de la toiture et si les combles sont accessibles. Plus vous êtes précis, plus nous pouvons préparer la visite efficacement.
Vos données restent confidentielles — aucune utilisation commerciale.